Các nhà đầu tư condotel Việt Nam đầu tiên bây giờ ra sao?

Bạn đã biết đến hình thức đầu tư Condotel – hình thức đang thu hút đông đảo giới đầu tư tham gia, lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm.

Condotel hình thành từ khi nào? Thực trạng hoạt động ra sao ? Là câu hỏi mà nhiều nhà đầu tư đang thắc mắc. Hãy cùng giải đáp câu hỏi ngay dưới đây:

Đầu tiên, bản chất Condotel là sự kết hợp của Condo và Hotel, có nghĩa là căn hộ khách sạn. Tại Condotel sẽ được trang bị đầy đủ nội thất của căn hộ.

Những dự án Condotel mở đầu cho phân khúc nghỉ dưỡng

Khởi đầu cho Condotel Việt Nam là dự án Nha Trang Plaza ( Havana Nha Trang Plaza) được xây dựng vào năm 2009. Dự án xây dựng với quy mô 40 tầng, 240 căn hộ Condotel cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao nằm tại 38 Trần Phú. Ngày nay, Trần Phú là cung đường được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để xây dựng Condotel.

Nha Trang Plaza được quản lý, vận hành bởi Tập đoàn Best Western Premier, thương hiệu đã có hơn 60 năm kinh nghiệm, hiện đang quản lý 4200 khách sạn trên thế giới, hứa hẹn sẽ mang tới cho du khách những dịch vụ tuyệt vời, hoàn hảo nhất.

condotel-1

Hình ảnh Condotel Havana Nha Trang

Tiếp theo là dự án Diamond Bay Condotel Resort được khởi công và xây dựng vào tháng 1/2014, hoàn thành và bàn giao hợp đồng vào quý III/2015. Diamond Bay Condotel Resort nằm trong vịnh Nha Trang, tọa lạc trên đại lộ Nguyễn Tất Thành – tuyến đường huyết mạch nối liền sân bay quốc tế và trung tâm thành phố.

Diamond Bay Condotel Resort được thiết kế theo đúng tiêu chuẩn cao cấp 4 sao, tổng dự án gồm có 1050 căn hộ, 376 căn Bungalow cao cấp, xung quanh là cảnh quan cây xanh, cùng dòng sông tự nhiên uốn cong. Dự án được ví như Resort World của Singapore – nơi tận hưởng cuộc sống thăng hoa.

Vấn đề đặt ra là khi những dự án Condotel này đi vào hoạt động, thực trạng ra sao và liệu có đúng như khi cam kết với nhà đầu tư về lợi ích căn hộ mang lại?

Thực trạng dự án Condotel khi đi vào hoạt động

Đã ra đời và đi vào hoạt động được 4 năm, Nha Trang Plaza được đánh giá là kinh doanh tốt, theo hình thức cam kết chia sẻ lợi nhuận được bao nhiêu hưởng bấy nhiêu hay cam kết lợi nhuận từ 5 – 7 %/năm, mức cam kết tương đối ổn định với khách hàng.

Giá phòng cho thuê tại Nha Trang Plaza dao động trong khoảng 2,5 – 5,6 triệu/đêm tùy vào từng vị trí căn hộ. Công suất thuê phòng trong khoảng 65 – 70%, thời gian lưu trú trung bình 2 ngày, khấu trừ chi phí trung bình 1 năm chủ sở hữu căn hộ thu về ít nhất là 1,5 tỷ, tức 10% giá trị căn hộ/năm.

condotel-2

Nội thất căn hộ Condotel sang trọng, đẳng cấp

Tuy dự án Diamond Bay Condotel Resort mới đi vào hoạt động nhưng đã nhận được sự đón nhận đông đảo từ phía khách hàng, giá trung bình khoảng từ 4,1 triệu/đêm, tình trạng thuê phòng luôn trong tình trạng hết phòng. Từ đó có thể thấy được sức hấp dẫn của dự án.

Diamond Bay Condotel Resort được thiết kế sang trọng mang tới sự thoải mái, dễ chịu và tạo nên sự thư giãn cho du khách. Các căn phòng đều được trang bị đầy đủ tiện nghi, mỗi ban công đều nhìn ra khu vườn hoặc biển Đông, đi kèm với minibar và TV truyền hình cáp.

Ngoài ra, du khách đến Diamond Bay được tận hưởng dịch vụ masage ở Song Lo Spa, nhà hàng Rosy, Banana Leaf, Vista phục vụ ẩm thực cho sự ưa thích của Việt Nam và du khách quốc tế.

Nhìn chung, khi các dự án Condotel đi vào hoạt động đều đạt được kết quả ngoài mong đợi, công suất phòng đều đạt tốt đa mang lại lợi nhuận ổn định cho nhà đầu tư. Với hình thức đầu tư này, nhà đầu tư không còn phải lo ngại về vấn đề rủi ro, luôn nhận được khoản lợi nhuận cố định tùy vào từng dự án.

Thực tế, hàng loạt những dự án Condotel được xây dựng với số lượng tăng lên một cách nhanh chóng. Từ đó, ta có thể thấy được nhu cầu nghỉ dưỡng và lưu trú của du khách ngày càng cao và tương lai của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng rất tiềm năng.